第三十八章 土地倒卖

车子开出经开区，上了高架桥。赵海鸣靠在后座上，望着窗外那片渐渐远去的工业区，沉默了很久。

“文涛，你看到了什么？”他问。

张文涛想了想，说：“赵市长，我看到经开区的招商引资质量不高，很多项目是低水平的重复建设。土地利用率低，大量土地被圈占闲置。企业的经营状况也不太好，大部分在亏损的边缘挣扎。只有少数几家企业还不错。”

他顿了顿，又说：“赵市长，我还注意到一件事。经开区的配套设施很差，几乎没有生活配套。那些工厂周边，没有餐馆、没有超市、没有公交车站。工人上班不方便，生活也不方便。这样的环境，很难留住人。”

赵海鸣点了点头。张文涛说的，正是他想到的。经开区的硬件不差——路修得宽，绿化搞得好，管委会大楼也气派。但软件不行——服务跟不上，配套跟不上，营商环境差。企业来了，没人管；企业有困难，没人帮；企业想发展，没人支持。这样的开发区，怎么可能发展得好？

但赵海鸣心里更清楚的是，经开区的这些问题，根子不在刘业，而在李达康。李达康亲自挂帅经开区，但他的心思，全在招商引资的数字上，全在那些能给他带来政绩的大项目上。至于那些中小企业活得怎么样，那些闲置的土地怎么盘活，那些工人在哪里吃饭、怎么上班，他不在意。

“文涛，你记一下。”赵海鸣说，“回去之后，整理一份经开区的调研报告。把问题写清楚——招商引资质量不高，土地利用率低，企业经营困难，配套设施落后，营商环境差。每一条都要有数据、有案例。”

“好的，赵市长。”张文涛在笔记本上飞快地记着。

“还有，”赵海鸣补充道，“查一下经开区那些闲置土地的情况。谁批的地，什么时候批的，什么价格批的，现在是什么状态。这些都要查清楚，但不要声张。”

张文涛抬起头，看了赵海鸣一眼。他知道，赵海鸣这是在为以后做准备。经开区是李达康的地盘，动经开区的事，就是在动李达康的蛋糕。但赵海鸣显然不打算因为李达康的强势就放弃对经开区的关注。

“明白，赵市长。”张文涛说。

赵海鸣靠在座椅上，闭上了眼睛。车子在高架桥上飞驰，窗外的风景飞速地向后掠去。他的脑海中，却在反复地回放着今天在经开区看到的那些画面——空荡荡的厂房、齐腰高的野草、冷冷清清的车间、那些废弃的塔吊和烂尾的工地。

这些画面，让他想起了莞城。他在莞城当市长的时候，也搞过产业升级。那时候，莞城也面临着同样的问题——传统产业下滑，新兴产业没起来，土地闲置，企业困难。他用了一年多的时间，一个一个地解决问题，一家一家地帮助企业，才有了后来莞城产业升级的成绩。

但现在，他在京州。京州不是莞城。这里的局面，比莞城复杂十倍、百倍。莞城的产业升级，是经济问题；京州的产业升级，首先是政治问题。因为在京州，在经开区，在那片空旷的土地上，盘踞着李达康的权威。你动那些闲置的土地，就等于动李达康的政绩。你质疑经开区的招商引资质量，就等于质疑李达康的能力。

他不能急。他需要一步一步地来。先把情况搞清楚，把证据收集好，把该走的程序走完。等到时机成熟的时候，再出手。而这个时机，不是现在。

车子在市政府大楼前停下来。赵海鸣下了车，走进大楼，上了电梯，回到了自己的办公室。

他看了看手表，己经是中午十二点半了。下午三点，他还要去市委见李达康。他只有一个半小时的时间来准备。

他坐在办公桌前，翻开笔记本，把今天在经开区的调研情况简单梳理了一遍。然后他拿起桌上的内线电话，拨通了钱正浩的号码。

“钱主任，你过来一下。”

不到两分钟，钱正浩敲门进来了。

“赵市长，您找我？”

“钱主任，下午我要去市委见达康书记。你帮我准备一下光明区的材料——光明峰项目的进展情况，拆迁补偿的标准和进度，还有信访局窗口的整改情况。这些材料，达康书记可能会问到。”

“好的，赵市长。我马上去准备。”钱正浩转身要走。

“还有，”赵海鸣叫住了他，“钱主任，你在市政府干了二十年，对京州的情况比我熟悉。我想问你一个问题。”